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1245 Rue De Bleury, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0C2    $825,000

Bureau

Bureau

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salon

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Photo aérienne

MLS: 10904410
2 1 2023 74.5 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 18 octobre, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Pour ceux qui rêvent de vivre Montréal en hauteur! Cette unité de coin s'adresse à ceux qui recherchent une vie urbaine élégante, sans compromis sur la vue, la lumière et les commodités. Professionnels, couple ou télétravailleurs ou pied-à-terre en ville : si vous aimez être au coeur de l'action, à quelques pas du métro, tout en profitant d'un environnement haut de gamme et d'une vue spectaculaire, cette adresse est pour vous. Un condo pour ceux qui veulent plus qu'un chez-soi : un véritable style de vie.


Une vue spectaculaire, une adresse exceptionnelle et un
espace pensé dans les moindres détails!

Découvrez cette magnifique unité de coin située au 28e
étage de la prestigieuse Tour Maestria, offrant une vue
panoramique exceptionnelle sur le centre-ville de Montréal
et le mont Royal. Baignée de lumière naturelle, ce condo de
2 chambres propose un aménagement à la fois élégant,
fonctionnel et soigneusement pensé.

Le vendeur a collaboré étroitement avec le constructeur
pour concevoir sur mesure la deuxième chambre, optimisant
chaque pouce pour l'espace, la lumière naturelle et la vue
spectaculaire. Cette pièce polyvalente s'adapte à votre
style de vie : que ce soit en walk-in luxueux, en bureau à
domicile lumineux, en coin lecture tranquille ou en chambre
confortable pour invités ou enfants.

Vous apprécierez la cuisine moderne et spacieuse, les deux
généreux garde-robes à l'entrée, les stores automatisé
ainsi que la luminosité exceptionnelle qui accompagne la
propriété tout au long de la journée. Le stationnement et
l'espace de rangement sont inclus, pour une expérience de
vie aussi pratique que raffinée.

Au Maestria, profitez d'un environnement digne des plus
belles résidences urbaines : piscines intérieure et
extérieure, spa, sauna, hammam, centre de conditionnement
physique, salle de yoga, sky lounge, terrasses
panoramiques, cinéma privé, salle de jeux, centre
d'affaires, salles de réunion ainsi que sécurité et
conciergerie 24 h.

Et que dire de l'emplacement? À quelques pas du métro
Place-des-Arts, au coeur du quartier culturel et
universitaire de Montréal, vous serez à distance de marche
de McGill, l'UQAM, Concordia et plusieurs établissements
d'enseignement, en plus de profiter de tout ce que le
centre-ville a à offrir.

Une propriété qui combine vue, luminosité, confort et
emplacement de choix. Une occasion rare de profiter
pleinement du style de vie montréalais, au coeur de
l'action.

Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, stores automatisés sur mesure -- Tous ces équipements sont vendus sans garantie légale.


Exclusions : Biens des propriétaires

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 9492 / année
Taxes municipales (2026) $ 5260 / année
Taxes scolaires (2026) $ 647 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.6 x 5.5 P 28e Étageième étage Bois
Salon 14.0 x 9.9 P 28e Étageième étage Bois
Cuisine 12.10 x 6.2 P 28e Étageième étage Bois
Salle à manger 8.11 x 8.10 P 28e Étageième étage Bois
Chambre à coucher 9.9 x 8.9 P 28e Étageième étage Bois
Bureau à domicile 9.0 x 8.2 P 28e Étageième étage Bois
Chambre à coucher 9.11 x 8.3 P 28e Étageième étage Bois
Penderie (Walk-in) 3.10 x 3.4 P 28e Étageième étage Bois
Penderie (Walk-in) 3.8 x 3.6 P 28e Étageième étage Bois
Salle de bains 10.4 x 4.11 P 28e Étageième étage Céramique
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville