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19 14e Rue, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Y1M1    $2,575/M

Façade

MLS: 22788036
3 2 1960

Description

Spacieuse maison de 3 chambres à louer à Roxboro Bienvenue dans cette résidence bien entretenue située dans le quartier paisible de Roxboro. La maison offre un espace de vie décloisonné comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, créant une atmosphère lumineuse et accueillante, parfaite pour se détendre ou recevoir. La disposition comprend 1 chambre au rez-de-chaussée et 2 chambres supplémentaires dans le sous-sol entièrement aménagé, offrant flexibilité et intimité. Avec 2 salles de bain complètes--une à chaque niveau--cette maison est idéale pour les familles ou les colocataires à la recherche de confort et de commodité.


Écoles primaires :
École Charles-Perrault -- École primaire francophone
réputée.
École Socrates III -- École trilingue (français, anglais,
grec) offrant une éducation complète.

Écoles secondaires :
Pierrefonds Community High School -- École secondaire
anglophone offrant divers programmes académiques.

École secondaire de l'Altitude -- École secondaire
francophone axée sur la réussite scolaire.
Collèges et universités à proximité :
John Abbott College (Sainte-Anne-de-Bellevue) -- Collège
anglophone offrant une variété de programmes
préuniversitaires et techniques.
Campus Macdonald de l'Université McGill
(Sainte-Anne-de-Bellevue) -- Campus universitaire
spécialisé en sciences agricoles et environnementales.
Collège Gérald-Godin (Sainte-Geneviève) -- Collège
francophone offrant des programmes variés.

Parcs et espaces verts :
Parc de l'Île de Roxboro -- Parc naturel offrant des
sentiers pédestres et des aires de détente.
Parc de Roxboro -- Parc familial avec aire de jeux, terrain
de soccer et patinoire extérieure.
Parc-nature du Cap-Saint-Jacques -- Plus grand parc de
Montréal avec plage, ferme écologique et sentiers.
Parc-nature de l'Anse-à-l'Orme -- Parc naturel avec zones
humides et sentiers pour la randonnée.
Parc-nature du Bois-de-Liesse -- Parc forestier offrant des
sentiers et des activités éducatives.

Loisirs et installations communautaires :
Bibliothèque de Roxboro -- Bibliothèque municipale offrant
une vaste collection de livres et d'activités.
Centre communautaire de Roxboro -- Centre offrant des
programmes pour tous les âges, y compris des activités
sportives et culturelles.

Transport en commun :
Gare Roxboro-Pierrefonds -- Station de train de banlieue
offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal.
Lignes d'autobus STM : 206, 208, 209, 213, 409, 468, 968 --
Arrêts à proximité immédiate de la propriété.

Accès facile aux autoroutes 40 et 13 -- Facilitant les
déplacements en voiture vers divers secteurs de Montréal.

Commodités à proximité :
Épiceries : Provigo, IGA, Marché de l'Ouest -- Pour tous
vos besoins alimentaires.
Pharmacies : Jean Coutu, Pharmaprix -- Pour vos besoins en
santé et bien-être.
Banques : RBC, BMO, CIBC -- Services bancaires variés à
proximité.
Commerces : Walmart, Canadian Tire, SAQ, Starbucks -- Pour
le shopping et les services quotidiens.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, rideaux


Exclusions : Effets personnels

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 34x26 P
La Taille Du Lot 7245 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 1 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.6 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.2 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.6 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 17.6 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.6 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 18.6 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 7.6 x 6.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.5 x 11.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 14.9 x 19.4 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Zonage Résidentiel