2020 Boul. de la Concorde E., Laval (Duvernay), QC H7G2G4

DUVERNAY - Plain-pied semi-détaché lumineux à haut
potentiel | Usage résidentiel et/ou commercial.

Idéalement situé sur un axe stratégique du boulevard de la
Concorde Est, ce semi-détaché offre un potentiel
exceptionnel pour un usage résidentiel et/ou commercial. Il
propose 2 chambres de bonne dimension au rez-de-chaussée
ainsi qu'un vaste sous-sol à personnaliser. Que ce soit
pour y établir votre résidence principale, aménager un
espace intergénérationnel ou installer vos bureaux
professionnels / commerce à domicile, les possibilités
d'aménagement sont multiples.

ATOUT STRATÉGIQUE MAJEUR : Possibilité d'acquérir
simultanément la propriété voisine attenante du 2010 boul.
de la Concorde Est. Il s'agit d'un projet d'assemblage
d'une rareté à Duvernay pour investisseurs, entrepreneurs
ou familles souhaitant combiner deux lots côte à côte
(vocation résidentielle et/ou commerciale avec possibilité
d'ouvrir entre les deux maisons de l'intérieur).

ESPACES DE VIE ET AMÉNAGEMENT :

*Rez-de-chaussée : Superbe espace avec plafonds
semi-cathédrale, grande cuisine conviviale, un salon et 2
chambres à coucher lumineuses.
*Sous-sol : Impressionnant espace proposant 3 chambres à
coucher supplémentaires, une configuration idéale pour une
jeune famille, du télétravail, une suite de bureau ou un
commerce.

EMPLACEMENT DE CHOIX ET ACCESSIBILITÉ :

*Transports et accès : À proximité des stations de métro
Cartier et de la Concorde, avec un accès direct et rapide
vers Montréal via le pont Papineau (A-19).
*Services : Tout près des centres commerciaux, épiceries,
pharmacies et services essentiels.
*Écoles : Quartier familial idéal, situé à deux pas
d'écoles primaires et secondaires, tant publiques que
privées ainsi que du cégep.

Une rare opportunité offrant une visibilité stratégique et
un potentiel foncier remarquable dans un secteur hautement
recherché!