Superbe condo luxueux de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain offrant un avant-goût de l'élégance et du confort. Grandes fenêtres offrant un éclairage naturel tout au long de la journée et une vue impeccable sur les environs. Magnifique cuisine avec des appareils haut de gamme. Le réfrigérateur et le lave-vaisselle recouverts de panneaux, ainsi que le comptoir et le dosseret en quartz, ajoutent au design élégant et moderne du condo. Le grand balcon offre un espace extérieur fantastique pour se détendre et profiter de l'air frais. L'unité comprend (1) un stationnement et (1) un casier.
36 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, app. 408
Superbe condo luxueux de 2 chambres à coucher et 2 salles
de bain offrant un avant-goût de l'élégance et du confort.
Grandes fenêtres offrant un éclairage naturel tout au long
de la journée et une vue impeccable sur les environs.
Magnifique cuisine avec des appareils haut de gamme. Le
réfrigérateur et le lave-vaisselle recouverts de panneaux,
ainsi que le comptoir et le dosseret en quartz, ajoutent au
design élégant et moderne du condo. Le grand balcon offre
un espace extérieur fantastique pour se détendre et
profiter de l'air frais. L'unité comprend (1) un
stationnement et (1) un casier.
Améliorations récentes:
- Espace de rangement supplémentaire dans la cuisine
- Système de filtration d'eau et distributeur automatique
de savon intégrés dans la cuisine
- Agrandissement des deux chambres à coucher
- Ajout d'une armoire à linge
- Création d'un vestibule accueillant dans l'entrée
Inclusions:
- Électroménagers intégrés; Réfrigérateur Liebherr 30" avec
panneau, Lave-vaisselle Miele avec panneau, hotte AEG,
table de cuisson AEG et four encastré. Micro-ondes, Laveuse
et Sécheuse, Luminaires de la salle à manger et de la
chambre principale, Couvre fenêtres (stores et rideaux)
- (1) un stationnement et (1) un casier
Avantages et partie communes du condo:
- Accès pour les personnes à mobilité réduite
- Ascenseurs (2)
- Chute à déchets à chaque étage
- Thermopompe centrale
- Piscine intérieure chauffée, ouverte toute l'année
- Salle d'entrainement entièrement équipée
- Salle de réception
Proximité:
- Autoroutes 13, 20 - 5-10 minutes en voiture
- Gare Valois - <10 minutes de marche
- Bus (202, 203, 204, 209, 354) - <10 minutes de marche
- Aéroport (YUL) - <10 min de route
- Club de canoë-kayak de Pointe-Claire - 10 minutes de
marche
- Métro Plus, SAQ, IGA, Provigo, Costco à proximité - <10
min de route
- Fairview Pointe-Claire - 10 minutes de route / 20 minutes
d'autobus (202)
- Econofitness (Dorval) - 6 minutes de route / 20 minutes
d'autobus (202)
- Collège John Abbott - 15 minutes de route
- Hôpital général du Lakeshore - 12 minutes de route
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 16.5 x 9.8 P | 4ième étage | Bois |
| Salle à manger | 10.3 x 8.3 P | 4ième étage | Bois |
| Salon | 12.8 x 10.5 P | 4ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 18.4 x 10.4 P | 4ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.4 x 9.2 P | 4ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 17.2 x 12.1 P | 4ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.3 x 5.8 P | 4ième étage | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 7164 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 4879 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 612 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable |
| Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
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