Localisation de choix dans le secteur chic de "Villas-sur-Rive" à proximité des transports, des autoroutes, du REM ( A 8min en voiture), de Montréal à 3 km et du Méga Centre Notre-Dame avec toutes ses boutiques, commodités et restaurants. Ce condo très lumineux et à aire ouverte offre une fenestration sur les 3 côtés. *Rareté* sur le marché avec ces 3 chambres de très bonnes dimensions. (La 3e chambre est aménagée dans la mezzanine avec son puit de lumière et son garde-robe intégré. Suite dans l'addenda ...
Ce condo possède un magnifique foyer central au gaz ainsi
qu'un plafond cathédral, une nouvelle unité d'air
climatisée centrale a été installée en 2022, un comptoir de
cuisine de quartz avec sa toute nouvelle robinetterie, un
garage intégré chauffé incluant un mur de rangement ainsi
qu'une 2e place de stationnement extérieur. La chambre
principale est dotée d'une salle de bain attenante et d'un
walk-in. Le condo offre aussi 2 salles de bain COMPLÈTES.
Superbe terrasse de 10X18pi n'ayant aucun voisin arrière!!
La cuisine ainsi que la 2e chambre mène à la terrasse. Ce
condo possède aussi un cabanon dans la cour.
À distance de marche de parcs et de la rivière des
Prairies. Piste cyclable.
La toiture a été refaite entièrement en 2022, un nouveau
lave-vaisselle a aussi été installé en 2022 et l'ajout d'un
abri soleil bien pratique. Ce condo a subi de nombreuses
améliorations au cours des années: Comptoir de granit dans
salle de bain principale, les 2 toilettes à double chasse
sont neuves, nouvelle céramique sur le foyer etc... Le
réservoir à eau chaude est en location et situé dans le
garage. Le condo a été repeint dans sa totalité. Système
alarme relié ADT déjà installé.
Tous les nouveaux luminaires sont inclus ainsi que toutes
les stores sur mesure. Tous les rideaux et pôles sont
également inclus. Le lave-vaisselle est également inclus.
Une excellente gestion et entretien fait par le syndicat de
copropriété.
**Les chiens ne sont pas permis ** , acceptent les chats.
Chauffe-eau loué à 25$/mois.
Occupation flexible.
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.6 x 5.7 P | 2ième étage | |
| Salon | 11.5 x 11.6 P | 2ième étage | |
| Salle à manger | 11.5 x 13 P | 2ième étage | |
| Cuisine | 7.6 x 10.3 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 4.9 x 6 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 11.5 x 12.9 P | 2ième étage | |
| Penderie (Walk-in) | 5 x 6.2 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 5.10 x 11 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 10.3 x 10.4 P | 2ième étage | |
| Salle de lavage | 5.3 x 3.3 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 13.3 x 11.5 P | 3ième étage | |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 3048 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 2821 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 269 / année |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Interphone, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Autre, Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage, Allée |
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