Quadruplex construit à neuf en 2016 La maison unifamiliale d'origine (1951) a été démolie jusqu'aux fondations pour laisser place à un quadruplex neuf bâti en 2015-2016. Plomberie, électricité, toiture -- tout a environ 10 ans. Immeuble bien entretenu, bien documenté, avec des revenus plus qu'intéressants.
Entre deux quartiers, au meilleur des deux mondes!
Idéalement situé à la frontière d'Ahuntsic et de Villeray :
- Le métro Crémazie (ligne orange) est à environ 700 mètres
-- une dizaine de minutes à pied.
- La Promenade Fleury, avec ses terrasses, épiceries fines
et restaurants de quartier, est à quelques minutes au nord.
- Vers le sud, Villeray avec ses cafés et sa rue animée.
- Le marché Jean-Talon est accessible à vélo ou en quelques
arrêts de bus.
- Les autoroutes 15 et 40 sont accessibles en quelques
minutes en voiture.
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Portrait des logements
Apt. A -- 5½ Loué 31 jours et plus. L'acheteur reprend le
calendrier de réservations en cours jusqu'à avis contraire.
Apt. B -- 4½ Loyer actuel : 1 800 $/mois. Bail en vigueur
jusqu'en juin 2027.
Apt. C -- 4½ Loyer actuel : 1 114 $/mois. Bail en vigueur
jusqu'en avril 2027. Locataire stable en place depuis 2017.
Apt. D -- 3½ Actuellement vacant. Dernier loyer inscrit : 1
500 $/mois.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 7.94x11.57 M |
| La Taille Du Lot | 401.4 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 7536 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 896 / année |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
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