Excellente occasion d'investissement à Saint-Léonard. Cet
immeuble de cinq logements, bien situé, offre un excellent
potentiel locatif. L'un des logements de 4½ pièces est
vacant, une option idéale pour un propriétaire occupant ou
un investisseur souhaitant choisir son prochain locataire
et fixer un nouveau loyer.
Emplacement pratique à proximité du boulevard Viau, des
transports en commun, des écoles, des garderies, des parcs
et des services essentiels. Accès rapide aux autoroutes 40
et 25, facilitant les déplacements dans la ville.
Les visites sont limitées au logement vacant. Les autres
logements pourront être visités à la suite d'une promesse
d'achat acceptée.
Une belle occasion d'acquérir un immeuble à revenus offrant
une disponibilité immédiate et un excellent potentiel à
long terme dans un secteur établi de Saint-Léonard.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quintuplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 7937 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 899 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Autre, Électricité |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
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