dimanche, 11 octobre, 2026 | 14:00 - 16:00
Découvrez ce splendide cottage au coeur du quartier prisé d'Ahuntsic, offrant confort,espace et luminosité .Cette maison séduit dès le premier regard, rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec véranda. À l'étage, 2chambres, dont une principale avec walk-in, salle de bain spacieuse avec bain et douche séparée, ainsi qu'une buanderie. Cour arrière privée avec stationnement accessible par la ruelle. Plusieurs améliorations ont été apportées, notamment le remplacement des fenêtres et de la porte d'entrée. Agrandissement d'environ 33 % possible, plans et permis en main. Parcs, écoles, piscine et arrêt d'autobus à seulement quelques pas!
Une maison pleine de charme, prête à vivre... et à grandir
avec vous
Nichée sur une rue paisible au coeur d'un quartier familial
très recherché, cette maison unifamiliale offre un cadre de
vie où tout se fait à pied : parcs, écoles, piscine
municipale, commerces et transport en commun sont à
quelques pas.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée à aire ouverte invite à la
convivialité. Les espaces de vie s'enchaînent
naturellement, et un coin bureau intégré permet de
concilier télétravail et vie de famille.
L'étage est pensé pour le confort au quotidien. La chambre
principale profite d'un walk-in, et une deuxième chambre
accueille enfant, invité ou bureau supplémentaire. La
grande salle de bain, baignée de lumière, propose un bain
et une douche indépendante. L'espace laveuse-sécheuse à
l'étage simplifie la routine : fini les allers-retours au
sous-sol avec les paniers de linge.
Le sous-sol offre quant à lui un rangement pratique.
À l'arrière, une cour privée s'ouvre sur une ruelle
gazonnée où l'esprit de voisinage est bien vivant. Les
enfants y jouent, les voisins s'y croisent, et la
possibilité d'y aménager un stationnement ajoute un atout
appréciable.
Entretenue avec soin au fil des ans, la maison a notamment
bénéficié du remplacement des fenêtres et de la porte avant.
Vous pouvez emménager dès maintenant, et le potentiel est
là pour la suite : un agrandissement d'environ 33 % vers
l'arrière est possible, avec plans et permis déjà obtenus.
Une longueur d'avance rare pour une famille qui voit loin.
Une adresse où il fait bon vivre, aujourd'hui comme demain.
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 8.0 x 14.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11.8 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 22.9 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 9.2 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 5.9 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Véranda | 3.6 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 11.9 x 9.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.2 x 9.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 19.2 x 6.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 5.7 x 10.2 P | 2ième étage | Bois |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 8.8x7.8 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3182 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 382 / année |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Balcon privé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Allée | Autre |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé |
| Fondation | Béton coulé |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
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