Bâtiments commerciaux

Pour les prêts commerciaux et semi-commerciaux, quelques normes sont requises en fonction du type de prêt

Commercial*:

• Le bien immobilier doit être occupé par son propriétaire.
• Le financement maximum est de 65% de l’évaluation du bien par le prêteur.
• Des tests environnementaux (phase 1 ou phase 2) peuvent être exigés si nécessaire.
• La période d’amortissement est de 15 ans maximum, avec un terme de 1 à 5 ans.

*Veuillez noter que les dossiers commerciaux sont examinés au cas par cas ; l’idéal serait de présenter votre portefeuille au groupe financier Landmark afin que nous puissions évaluer vos options.

Semi-commercial:

Conventionnel

• Le pourcentage de financement (basé sur le prix du marché ou le prix d’achat) doit être de 50 % au minimum.
• La période d’amortissement maximale est de 20 ans.
• Un rapport d’évaluation est requis.
• Ainsi qu’un test environnemental de phase 1.
• Le ratio de couverture de la dette est de 1,25.

Assuré

• Le pourcentage de financement (basé sur le prix du marché ou le prix d’achat) doit être de 20 % au minimum.
• La période d’amortissement maximale est de 25 ans.
• Un rapport d’évaluation est requis.
• Ainsi qu’un test environnemental Phase 1.
• Le ratio de couverture de la dette est de 1,3.