Frontage
Frontage
Exterior entrance
Exterior entrance
Hallway
Hallway
Kitchen
Kitchen
Kitchen
Kitchen
Kitchen
Kitchen
Kitchen
Kitchen
Overall View
Overall View
Dining room
Dining room
Dining room
Dining room
Living room
Living room
Living room
Living room
Primary bedroom
Primary bedroom
Primary bedroom
Primary bedroom
Primary bedroom
Primary bedroom
Bathroom
Bathroom
Bathroom
Bathroom
Bedroom
Bedroom
Bedroom
Bedroom
Washroom
Washroom
Other
Other
Patio
Patio
Patio
Patio
Patio
Patio
Pool
Pool
Pool
Pool
Common room
Common room
Common room
Common room
Exercise room
Exercise room
Exercise room
Exercise room
Garage
Garage
Frontage
Frontage
Back facade
Back facade
Frontage
Exterior entrance
Hallway
Kitchen
Kitchen
Kitchen
Kitchen
Overall View
Dining room
Dining room
Living room
Living room
Primary bedroom
Primary bedroom
Primary bedroom
Bathroom
Bathroom
Bedroom
Bedroom
Washroom
Other
Patio
Patio
Patio
Pool
Pool
Common room
Common room
Exercise room
Exercise room
Garage
Frontage
Back facade

7765 Boul. St Martin O., Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X0C6

$499,900 | 1051.63 PC

  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • 2013
  • MLS: 27558518

Description

Bienvenue au Domaine du Mont-Laval au coeur de
Sainte-Dorothée !

Où le confort et l'élégance se rencontrent dans ce charmant
condo, avec ses 2 chambres à coucher, une salle de bain et
une salle d'eau, cet espace offre un cadre idéal pour vivre
et se détendre. La cuisine à aire ouverte est dotée d'un
élégant comptoir en quartz, créant un espace idéal pour
préparer vos repas entre famille ou amis.

Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle
d'illuminer chaque coin de la pièce, créant une ambiance
chaleureuse et accueillante. Profitez de moments de détente
sur la grande terrasse intime, entourée d'une haie pour
plus d'intimité.

Les animaux sont les bienvenus dans cette unité située au
rez-de-chaussée, offrant un accès facile sans marche. Vous
apprécierez également le confort de l'air climatisé central
et les plafonds de 9 pieds à plusieurs endroits, ajoutant
une touche de grandeur à l'espace.

Ce condo offre également une multitude de commodités,
notamment une grande hall d'entrée avec garde-robe,
plusieurs espaces de rangement, une salle communautaire,
une magnifique piscine extérieure chauffée avec terrasse et
paysagement, ainsi qu'un gym qui se trouve sur la même
étage. Pour les amateurs de plein air, une piste cyclable à
proximité et un sentier pédestre boisé de Ste Dorothée sont
à votre disposition.

De plus, vous bénéficierez d'un rangement dans le garage,
de 2 ascenseurs pour plus de praticité, d'un échangeur
d'air et d'un magnifique plancher en bois d'ingénierie. Ne
manquez pas l'opportunité de vivre dans ce condo
exceptionnel, où chaque détail a été soigneusement pensé
pour votre confort et votre bien-être.

Le luxe à prix abordable...

* Splendide condo, aire ouverte et inondée de soleil par
son orientation sud-est

* En pleine nature, à la ville...entendre et voir les
oiseaux...plutôt que les autoroutes et les voitures

* 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

* 2 stationnements: dont un au garage surdimensionné, idéal
pour un VUS, et un extérieur juste devant le condo;

* Petits animaux de compagnie permis;

* Piscine creusée et chauffée de rêve, de qualité
"Resort"...la vie de condo...profiter de la piscine, plutôt
que de l'entretenir...

* Gym, salle de réception;

* 2 ascenseurs pour une grande fluidité et sans aucune
attente

* Nombreux stationnements réservés pour les visiteurs, une
rareté à Laval...

* A proximité du futur Rem, excellent investissement!

* Le travail a ses récompenses...en voici une!

ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 12.1 x 4.6 P Ground Floor Ceramic tiles
Living room 11 x 14.1 P Ground Floor Wood
Kitchen 12.2 x 8.3 P Ground Floor Ceramic tiles
Dining room 12.6 x 9.6 P Ground Floor Wood
Primary bedroom 11.5 x 12.8 P Ground Floor Wood
Bedroom 13.3 x 8.10 P Ground Floor Wood
Bathroom 8.7 x 11.6 P Ground Floor Ceramic tiles
Washroom 4.11 x 6 P Ground Floor Ceramic tiles
BUILDING
Type Apartment
Style Detached
Dimensions 0x0
Lot Size 0
EXPENSES
Co-ownership fees $ 4680 / year
Municipal Taxes (2023) $ 3035 / year
School taxes (2023) $ 315 / year
CHARACTERISTICS
Landscaping Land / Yard lined with hedges, Landscape
Cupboard Melamine
Heating system Electric baseboard units
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Ventilation system, Electric garage door, Central air conditioning
Easy access Elevator
Windows PVC
Garage Heated
Siding Brick
Distinctive features Wooded lot: hardwood trees, Corner unit
Pool Heated, Inground
Proximity Highway, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Daycare centre
Bathroom / Washroom Seperate shower
Available services Exercise room, Multiplex pay-per-use EV charging station, Visitor parking, Garbage chute, Common areas, Outdoor pool, Indoor storage space
Parking Outdoor, Garage
Sewage system Municipal sewer
Window type Crank handle
Roofing Asphalt shingles
Topography Flat
Zoning Residential
Driveway Asphalt
Mobility impared accessible Adapted entrance
Restrictions/Permissions Dogs allowed

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This property is presented in collaboration with RE/MAX 2001 INC
Neighborhood Demographics

marital

age

household income

Age of Immigration

common languages

education

ownership

Gender

construction date

Occupied Dwellings

employment

transportation to work

work location